Üdvözöljük társasházunk webhelyén

Év elejei helyzetkép - információk a társasház tulajdonosai részére

• Amint önök is tudják, 2017-ben elkezdtük a szennyvízvezetékek cseréjét, a munkálatok feléig sikerült eljutnunk, a tervek szerint a vezetékcserék 2018 tavaszán befejeződnek. Hátra maradt még a Malomkerék 6-8, és a Silvánus Sétány 9-13 vezetékek cseréje, ez utóbbiakban kicsit nehezebb lesz a munka, mert a központi csatorna lényegesen mélyebben és távolabb is van.
• A szennyvízvezetékeink viszont, mint kiderült, nem csak a vízszintes szakaszon, hanem rendhagyó módon, a függőleges szakaszon is képesek eldugulni.A duguláselhárító elmondása szerint életében ez a 3. eset, amikor ilyen történik, és a biztosító szakembere is csodálkozott a dolgon.
  Karácsony második napján történt, hogy a Malomkerék utca 4-ben eldugult a 3. emelet alatti vezetékszakasz, ennek eredményeképpen szennyvíz áztatta el a 3. emeleti lakást, amely leszivárgott a második emeletre, majd az elsőre, és még a földszinti lakásban is csöpögött a falból a víz. A biztosító fizeti a károkat, de nem ez a fontos, hanem a megelőzés.
  A duguláselhárító szakember megmutatta az eldugult csövet, sajnos annak már alig az 1/3-a volt átjárható, annyira elszennyeződött. Tisztelettel kérek mindenkit, ahogyan a szakember is javasolta, hogy rendszeresen használjanak lefolyótisztítót, amit éjszakára kell beleönteni a csaptálcákba, és reggel forró vizet kell rá engedni. Ha ennyivel sikerül megelőznünk az ilyen problémákat, akkor sokat tettünk a ház, és a saját érdekünkben is, mert - mint ahogyan tapasztaltuk - a szennyvíz az emeleti lakásokat is elöntheti.
• Több szellőző-berendezésünk is elromlott a 2017-ben, és cserélni kellett a motorokat. Kérek mindenkit, ha zajos motort hall, akkor jelezze, az új motor beszerzése időbe telik. Arra kértem a szakemberünket, hogy 1 motort vásároljon nekünk tartalékba, mert a több napos szellőzőnélküliség is probléma. Sajnos azonban decemberben a tartalék motort is fel kellett használnunk.
  Javíthatjuk a szellőző berendezés munkáját, ha nemcsak a rácsot tisztítjuk ki, hanem egy porszívó csövével alaposan kitakarítjuk legalább azt a csőszakaszt, ameddig be tudjuk dugni a porszívó csövét. Aki még nem próbálta, meg fog lepődni, mint ahogyan én is elcsodálkoztam azon, hogy a feketének látszó szellőző cső, a takarítás után fehér lesz.
• Őszintén remélem, hogy 2018-ban tudunk kicsit költeni a ház megszépítésére is, nagyon esedékes lenne már a kapuk festése, és a lépcsőházi ablakok takarítása is, természetesen csak akkor, ha önök is így gondolják.
• Nem lehet tudni még előre, hogy milyen lesz a tél, a szakemberek úgy vélik, a 2017/2018-as tél az átlagosnál enyhébb lesz. Sószóróanyaggal felkészültünk, tavaly vásároltunk minden lépcsőháznak seprűt és lapátot is, a legtöbb helyen sikerült megtalálni és kihelyezni. Kérem, ha valahol hiány van, akkor jelezzék. Hóeltakarításra nincs külön emberünk, ezért mindenkit kérek a szükség szerinti aktív közreműködésre. Természetesen, ha valahol extra szórás szükséges, akkor kérem, hogy jelezzék, ha szükséges vásárolunk még szóróanyagot, és meg tudjuk beszélni a takarítóval is, hogy rendkívüli alkalmakkor a jeges területekre szórja le, mint ahogyan ez az előző télen is megtörtént, amit ő ingyen elvégzett a számunkra. A növényeink védelme érdekében kérek mindenkit, hogy a belső udvaron lehetőség szerint ne használjon útszóró sót, oda tavaly hoztam homokot, van még készletünk belőle a takarítónk raktárában, de ha szükséges lesz, akkor abból is hozunk még.


Boldog új esztendőt kívánok!

Béresné Juhász Gabriella, közös képviselő